|
Покупка загородного дома –
процесс довольно специфический. Это не новое платье в магазине выбрать, и даже не
квартиру купить – здесь все гораздо сложнее. Покупая квартиру в городе, нужно опасаться
только одного – мошенников, а покупая загородные дома сталкиваешься совершенно с другой
ситуацией.
Подмосковье – царство индивидуального строительства. Здесь каждый сам себе хозяин, а контроль
государства… Он то есть, то его нет. Строительство ведется без проектно-сметной и разрешительной
документации, потому что, во-первых, это дорогое удовольствие, а во-вторых, довольно трудо-,
энерго- и нервноемкое, благодаря нашей бюрократии властей.
Покупая участок самостоятельно, Вы можете столкнуться с массой неприятностей. Поэтому лучший
выбор на сегодняшний день – купить участок с подрядом на строительство в коттеджном поселке.
Благо, сегодня предостаточно вариантов, можно выбирать на любой вкус и цвет.
Итак, с чего начать приобретение своего райского уголка. Первый шаг – выбор: где, какой, за
сколько и т.д. В данном случае это самый сложный этап. Подмосковье – большое, красивое,
коттеджных поселков здесь видимо-невидимо. Ответьте для себя на следующие вопросы:
• где должен находиться дом (направление),
• какая удаленность от МКАД,
• какой поселок, в конце концов.
Далее следует выбрать расположение участка и проект дома. В одних поселка вам предложат
дома в стиле «шале», в других – роскошные виллы. Одни дома строятся из клееного бруса,
другие – из кирпича. Нужен вам участок в 60 соток или достаточно 12.
Как правило, все коттеджные поселки обеспечены всеми необходимыми коммуникациями:
электричество, газ, водопровод, канализация. Коммуникации могут быть подведены к границам
участков или в дом.
Покупая дом в коттеджном поселке, вы застрахованы от того, что ваш дом могут снести,
потому что он якобы находится на особо охраняемой или водоохранной территории. Коттеджный
поселок – как правило, гарантия того, что рядом не расположены вредные производства, свалки
и прочие неприятности. Поэтому здоровая экология вам обеспечена.
А теперь поговорим о самом важном – о цене. Цена зависит во многом от класса коттеджного
поселка, удаленности от Москвы, от площади участка и проекта дома. Важными ценообразующими
факторами являются также наличие естественных водоемов, лесных массивов. Развитая
инфраструктура – еще один момент, за который придется платить будущим жильцам
коттеджных поселков.
Зато в итоге вы получите отличный дом в удивительном месте, который будет радовать
вас и ваших детей, где будет отдыхать душа и тело.
Отдых в Подмосковье
Корпоративный отдых
|